La Flora | Sonnenterrasse

***Besichtigen Sie die Wohnung hier bei einem 360-Grad Rundgang***

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< Wels | Wohnung | Mieten >

Der Frühling steht vor der Tür – freuen Sie sich auf entspannte Stunden im Freien in dieser wunderschönen Wohnung mit Terrasse und westlicher Ausrichtung.

Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre. Der offene Ess- und Wohnbereich bietet viel Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Die vollständig ausgestattete Küche ist Bestandteil der Wohnung und lädt dazu ein, sofort loszukochen. Der Rest der Wohnung wird unmöbliert übergeben, sodass Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen einrichten können.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse. Verwandeln Sie diese in einen kleinen Sommertraum – mit ein paar großen Töpfen für frisches Gemüse, duftenden Kräutern und einer gemütlichen Gartenlounge. 

Das helle, geflieste Bad mit Waschmaschinenanschluss bietet Ihnen zusätzlich eine Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag perfekt entspannen können.

Mit dem Lift erreichen Sie bequem Ihren Tiefgaragenstellplatz, den Sie anmieten können. Ein eigenes Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Trockenraum im Haus runden das Gesamtbild dieser Wohnung perfekt ab und sorgen für zusätzlichen Komfort.

Ihr vierbeiniger Liebling ist in dieser Wohnhausanlage ebenfalls gerne gesehen.

 

Lage

Die Wohnung ist zentral gelegen in der Welser Neustadt, in einer ruhigen Siedlungslage. Ganz in der Nähe befinden sich diverse Geschäfte für Alltägliches, sowie das Welser Krankenhaus.

Kosten und Befristung

Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen.

Die monatlichen Kosten für Heizung und TG-Parkplatz finden Sie in der Preisdetailinformation. 



Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet.

Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. 

Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <275m
Klinik <300m
Krankenhaus <325m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <75m
Universität <1.100m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <275m
Geldautomat <275m
Post <275m
Polizei <1.225m

Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <1.550m
Bahnhof <600m
Flughafen <1.725m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC2025031312070870006306d9f0d